新築売戸建住宅 八街市 富山 (八街駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,390万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩28分
所在地 千葉県八街市富山
築年月 2024年12月

 建物面積 108.89㎡ 土地面積 209.28㎡
私道負担面積 536.83㎡ 共有持分 1/10

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４号棟：使い勝手の良い間取り☆
  • ぜひご内覧くださいませ☆彡
  • 全体区画図

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    ◆南側道路につき陽当りも良好♪
    ◇約６３坪の広々とした敷地♪
    ◆駐車スペース２台可♪（車種によります）
    ◇雨でも安心のインナーバルコニー♪
    ◆ＷＩＣやストレージルームなど収納も豊富♪
    ◇家族の会話も弾むカウンターキッチン♪
    ◆住宅性能表示制度において７項目で高評価♪
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩28分
    その他交通 ＪＲ総武本線 / 榎戸駅 徒歩28分
    所在地 千葉県八街市富山
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：4号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2024年12月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    ・私道負担面積：５３６．８

    ３㎡×１／１０
    ・電柱用地負担面積：６．２４㎡×１／１０
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八街市富山　新築分譲住宅　全１０棟
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 7.7･6.2･5.2･4.5　LDK 16.2） 建物面積 108.89㎡
    土地面積 209.28㎡ 私道負担面積 536.83㎡ 共有持分 1/10
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西6.0m 私道　北東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建02697号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984287642 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)ＡＰＲＩＣＯＴＨＯＵＳＥ

    交通：
    ＪＲ外房線／大網　徒歩15分
    住所：
    千葉県大網白里市みずほ台２丁目１１－１　モール伊藤１０５号
    TEL：
    0475-77-7500
    FAX：
    0475-77-7800
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７４５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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