新築売戸建住宅 船橋市 高野台３丁目 (鎌ヶ谷大仏駅) 2階建 4LDK

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価格 3,290万円 間取り 4LDK
交通 京成松戸線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩25分
所在地 千葉県船橋市高野台３丁目
築年月 2025年10月

 建物面積 103.51㎡ 土地面積 実測 150.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 京成松戸線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 千葉県船橋市高野台３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年08月
    施工会社：株式会社アイダ設計
    滝不動駅から徒歩１８分♪駐車場は２台分

    ◆来客

    の際には、ＬＤＫと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！

    ◆乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。

    ◆周辺は閑静な住宅地で落ち着いた環境、子育て世代におすすめ。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6･6･6.7　LDK 15.6） 建物面積 103.51㎡
    土地面積 実測 150.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西4.0m 私道 接面11.3m 位置指定あり　南東4.0m 私道 接面12.6m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建11035号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6985420838 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/02 次回更新予定日 2026/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)ＡＰＲＩＣＯＴＨＯＵＳＥ

    交通：
    ＪＲ外房線／大網　徒歩15分
    住所：
    千葉県大網白里市みずほ台２丁目１１－１　モール伊藤１０５号
    TEL：
    0475-77-7500
    FAX：
    0475-77-7800
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７４５４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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