新築売戸建住宅 千葉市花見川区 長作台１丁目 (実籾駅) 2階建 4LDK

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価格 3,680万円 間取り 4LDK
交通 京成本線 / 実籾駅 徒歩19分
所在地 千葉県千葉市花見川区長作台１丁目
築年月 2025年12月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 実測 178.00㎡
私道負担面積 0.18㎡

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • １６帖ＬＤＫ
  • ４．５帖和室
  • 主寝室８．５帖
  • 広いお庭付き！
  • 長作小学校
  • 天戸中学校

    アピールポイント

    【購入サポート全力宣言！！＼＼◆大・大感謝祭◆／／実施中！！】

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    こんな時代だからこそ、お客様に寄り添いながら少しでもお得にマイホームをご購入出来るようお手伝いさせて頂きます。
    ※設備や保証、サービスなど何も変わりませんのでご安心くださいませ。

    また、弊社がネットに掲載をしていない物件でもご紹介は可能ですので、何でもお気軽にご相談くださいませ。

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    まずは、ＡＰＲＩＣＯＴＨＯＵＳＥ（アプリコットハウス）へ！！
    ０４７５－７７－７５００までお気軽にお問い合わせください♪
    心よりご連絡をお待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 実籾駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 千葉県千葉市花見川区長作台１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　都市ガス　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    1号棟 千葉花見川区長作台１丁目　第１期
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制4h

    -2.5h/1.5m　絶対高さ制限10m　延床面積にインナーバルコニー約6.62平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約17.6万円/年
    建物名 千葉花見川区長作台１丁目　第１期
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 105.16㎡
    土地面積 実測 178.00㎡ 私道負担面積 0.18㎡
    築年月 2025年12月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道 接面16.3m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 山林 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建03733-2号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6987727329 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/21 次回更新予定日 2026/03/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)ＡＰＲＩＣＯＴＨＯＵＳＥ

    交通：
    ＪＲ外房線／大網　徒歩15分
    住所：
    千葉県大網白里市みずほ台２丁目１１－１　モール伊藤１０５号
    TEL：
    0475-77-7500
    FAX：
    0475-77-7800
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７４５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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